La automatización, los data center y las certificaciones ambientales redefinen los edificios inteligentes y su expansión en Chile y Latinoamérica.
La automatización, los data center y las certificaciones ambientales redefinen los edificios inteligentes y su expansión en Chile y Latinoamérica.
La automatización es el punto de partida de cualquier edificio inteligente o data center. Ese proceso abarca desde el control de acceso de personas y vehículos hasta el manejo de luces, escaleras mecánicas y consumo de agua, mencionó a El Desconcierto Hernán Neirotti, Regional manager - C&I segments & business development - Secure power & datacenters division de Schneider Electric.
A esa base tecnológica se suma la electrificación, aunque —advirtió— no a cualquier costo. "Obviamente el edificio va a ser 100% eléctrico, o la industria, no importa, va a ser 100% eléctrica, pero dependiendo únicamente de combustibles fósiles, esa parte de ahí no es tan eficiente", explicó.
Por eso, agregó, un edificio certificado necesita insertarse en la lógica de una ciudad inteligente, con reciclaje de agua de lluvia y energía renovable, incluidas nuevas tecnologías como vidrios generadores de electricidad que funcionan como paneles solares transparentes.
El desarrollo de estos edificios comenzó con automatizaciones básicas —control de acceso y presencia— y avanzó hacia una segunda capa de software con inteligencia artificial, capaz de analizar el flujo de personas y ajustar variables como la calefacción o el aire acondicionado.
"Hoy está de moda, en boca de todos, lo que es la inteligencia artificial", indicó Neirotti, quien puso como ejemplo sedes de gobierno con alto tránsito de público, donde las cámaras con IA permiten decidir en tiempo real si se autoriza o no el ingreso de más personas.
El especialista aclaró, además, que la transición no implica demoler edificios antiguos. "No es necesario que los edificios, digamos, hacerlos desaparecer y que haya que construir 100% con nuevas tecnologías. Por supuesto que no, porque obviamente eso no va a pasar y no sería tampoco sostenible en el tiempo", sostuvo.
Lo esencial, remarcó, es la digitalización del predio mediante sensores, cámaras y monitoreo, para luego incorporar los analíticos basados en IA.
Neirotti afirmó que la tendencia crece a distintas velocidades según el país, pero de forma sostenida. Como ejemplo, mencionó el desarrollo en Colombia de "ciudades satélites" —llamadas ciudades conectadas— en las afueras de Bogotá, diseñadas desde cero con vivienda, ocio, comercio, salud y transporte eléctrico integrados.
El concepto también se replica en hospitales, aeropuertos y bancos, donde los trámites tienden a resolverse mediante tótems, aplicaciones y bots, reduciendo la interacción presencial.
Un caso aparte son los centros de datos, que según el ejecutivo tienen fuerte presencia en Chile. "Chile es un lugar muy grande de centros de datos que tienen este mismo concepto", indicó, precisando que estas instalaciones también incorporan automatización, certificaciones ambientales y medidas de eficiencia hídrica y energética, en un contexto de creciente demanda asociada a la inteligencia artificial.
Para Neirotti, la meta central de los edificios inteligentes es la eficiencia. "Realmente, si yo logro optimizar 30%, por ejemplo, el consumo de energía porque pongo un sistema que es capaz de, en invierno, consumir menos energía al intercambiar el calor con el medio ambiente y no requiere ningún proceso eléctrico y electromecánico, es un impacto directo en mi costo", ejemplificó.
El ejecutivo vinculó ese ahorro con dos factores: la reducción de la huella de carbono y el alza sostenida en el costo de la electricidad, que representa una parte importante del gasto operativo de un edificio.
En ese marco, las certificaciones LEED y GREEN —enfocadas en el consumo de agua, de energía y en las emisiones de dióxido de carbono— se han vuelto un estándar creciente entre constructoras. En algunos países, como Argentina, explicó, esas certificaciones permiten además acceder a créditos fiscales para nuevas inversiones.
Consultado por el panorama regional, Neirotti situó a Chile entre los países más avanzados de Latinoamérica. "Chile, en mi opinión, es uno de los más avanzados. Estuve estudiando el tema y veo que existen, por lo menos, cuatro edificios en Chile que son carbono neutrales", afirmó, en referencia a construcciones que logran compensar la totalidad de sus emisiones mediante mejoras de eficiencia.
Mientras nuestro país avanza con ese tipo de proyectos, en la región apuestan a desarrollos de mayor escala, como las ciudades satélites en Colombia.
Para el ejecutivo de Schneider Electric, la tendencia no tiene vuelta atrás: "No veo que eso vaya a cambiar porque los beneficios que esto trae son muchísimos", cerró, en referencia tanto al ahorro económico como al impacto ambiental de la electrificación con fuentes renovables.
