La Corte de Apelaciones autorizó embargar una propiedad por una deuda de $4,9 millones al considerar insuficientes los otros bienes del deudor.
Corte de Apelaciones de Rancagua / Poder Judicial
Un acreedor buscaba embargar una propiedad para cobrar una deuda de $4.911.345, pero inicialmente la petición fue rechazada porque el inmueble valía mucho más que lo adeudado. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó esa decisión y autorizó que el embargo recaiga sobre el bien raíz, debido al bajo valor de los otros bienes del deudor.
Según se puede apreciar en el fallo judicial, el conflicto comenzó luego de que se despachara una orden de ejecución y embargo por $4.911.345.
Para asegurar el pago, el acreedor solicitó que la medida recayera sobre una propiedad del deudor inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rengo.
El Primer Juzgado de Letras de San Fernando rechazó la petición el 16 de abril de 2026, debido a que el valor de la propiedad excedía ampliamente el monto que se buscaba cobrar.
El acreedor apeló y la Corte constató que el deudor también tenía dos automóviles y una motocicleta. Sin embargo, de acuerdo con sus avalúos fiscales, estos bienes tenían un valor insuficiente para asegurar el resultado del cobro.
“Resultando los bienes muebles del ejecutado -en principio- insuficientes para satisfacer el crédito”, sostuvo la Corte al justificar su decisión.
Por ello, la Corte de Apelaciones de Rancagua revocó lo resuelto por el Primer Juzgado de Letras de San Fernando y ordenó trabar embargo sobre la propiedad, correspondiendo ahora al tribunal de primera instancia dictar las resoluciones necesarias para concretar la medida.
La decisión contó con el voto en contra de la ministra de Orúe, quien estuvo por mantener el rechazo. La magistrada argumentó que el avalúo del inmueble excedía ampliamente los $4.911.345 adeudados y que existían otros bienes muebles del deudor sobre los cuales podía hacerse efectivo el cobro.
