La alcaldesa de Papudo busca frenar los loteos ilegales que han proliferado en la comuna ordenando demoler viviendas, tras años de batalla legal sin resultados.
Loteos irregulares en Papudo.
Foto: Google Maps.Los loteos ilegales que proliferan en Papudo han convertido a zonas dominadas por bosque y matorral esclerófilo en barrios cada vez más poblados, desatando una batalla legal por el ordenamiento territorial. En un nuevo intento por frenar la urbanización irregular, la alcaldesa de la comuna ordenó la demolición de loteos en el sector de El Tomé.
La edil Claudia Adasme aclaró que la medida distingue entre vecinos que han trabajado durante años para regularizar su situación, y los otros loteos irregulares que llegaron fuera de ese ordenamiento y que se han instalado en la zona.
El procedimiento les otorga a los propietarios un plazo determinado dentro del cual se deben encargar de ejecutar la demolición. De no cumplirse la media dentro de este tiempo, será la propia municipalidad la que se encargue de la demolición, cobrando el costo a los propietarios y con apoyo de la fuerza pública si es necesario.
Esto no solo ha significado un riesgo para el bosque y matorral esclerófilo, uno de los ecosistemas más amenazados del país, sino también para la seguridad de las mismas personas que ocupan esos hogares, instalados sin ninguna evaluación de riesgo.
En 2024, durante las fuertes lluvias del invierno, cientos de personas de este sector quedaron aisladas en sus parcelas por la crecida de quebradas en la zona, que terminó por inundar las casas. Los habitantes quedaron sin luz y sin acceso al agua potable, de la que se abastecen a través de camiones aljibe.
Papudo es una de las comunas del país que más han recibido migración interna en el país, junto a otras zonas del litoral central como El Tabo, el Quisco, Puchuncaví, Algarrobo y Navidad, así como zonas rurales más alejadas de la costa como San Nicolás, Marchihue o Litueche.
El caso de Papudo ilustra un crecimiento irregular de la urbanización de zonas rurales y naturales que está ocurriendo a lo largo del país valiéndose de vacíos legales que se están intentando regular a través de un proyecto de ley que ingresó a tramitación durante la administración de Gabriel Boric.
Este crecimiento genera una presión no solo sobre espacios naturales de alto valor sino también sobre sistemas de gestión de residuos que ya están al borde del colapso y sistemas de alcantarillado que en algunos casos ni siquiera existen, como ocurre en Maitencillo.
En el caso del litoral central, comunas que están creciendo como Algarrobo, El Quisco y El Tabo vierten sus residuos en el vertedero de Valparaíso, al que le quedan dos años de vida útil.
