Mientras la disputa por la construcción de edificios en el humedal Paicaví se traslada a tribunales, el proyecto sigue con permiso vigente para construirse.
Humedal Paicaví
En abril, la aprobación de un proyecto inmobiliario en Concepción para construir 19 edificios sobre el humedal Paicaví, despertó polémica entre organizaciones vecinales y ambientales de la ciudad. El proyecto contempla 180 departamentos, de los cuales 45 están destinados para vivienda social.
Los vecinos y agrupaciones ambientales presentaron en ese entonces un recurso de invalidación ante la Comisión de Evaluación Ambiental (COEVA) que aún está en proceso, y un recurso de reclamación ante el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), declarando que las observaciones de la ciudadanía no fueron debidamente consideradas ni respondidas durante la evaluación ambiental del proyecto.
Ahora, el SEIA respondió rechazando dicha reclamación, al considerar que las observaciones ciudadanas sí fueron consideradas, por lo que las agrupaciones vecinales recurrirán a los tribunales ambientales para reclamar esta decisión.
Las observaciones ciudadanas alertaron no solo por el impacto en flora y fauna sino también por los servicios ecosistémicos que entrega el humedal para una ciudad propensa a inundaciones y que ha rellenado en masa sus humedales por presión inmobiliaria.
Desde el Movimiento en Defensa del Humedal Paicaví recuerdan que el SEA rechazó suspender los efectos del permiso ambiental del proyecto mientras se tramitan los recursos, por lo que hasta ahora la obra podría ejecutarse.
Sostienen que los titulares del proyecto no presentaron suficientes estudios hidrológicos, no caracterizaron correctamente las especies en categoría de conservación en el humedal, no evaluaron adecuadamente el impacto de ruidos y vibraciones en la etapa de construcción, no descartaron el riesgo de inundaciones por la urbanización del predio y no demostraron que la variable climática haya sido efectivamente incorporada en la evaluación ambiental.
La Municipalidad de Concepción también presentó un recurso en contra de la aprobación ante la Corte de Apelaciones, pero fue declarado inadmisible. Además presentó un recurso de reclamación ante el SEIA que también sigue en trámite.
Al mirar el mapa satelital de Concepción, se pueden identificar a simple vista las pocas lagunas y humedales que quedan aún en la ciudad, totalmente rodeados de edificios. En el caso del humedal Paicaví, se trata del remanente de un sistema interconectado de humedales, asociado a un brazo antiguo del río Biobío que desembocaba en la bahía de Concepción.
“Estamos ante un humedal que ya ha sido intervenido por proyectos anteriores, pero esta condición no disminuye su valor ambiental, sino que lo vuelve aún más vulnerable frente a nuevas presiones y especulaciones inmobiliarias” afirmó por ejemplo el presidente de la junta de vecinos Valle Escondido, Alejandro García.
Concepción es una de las ciudades que han sufrido los riesgos de construir viviendas sobre humedales. Un ejemplo emblemático de esto es el del condominio Brisas del Sol, donde algunas casas se hundieron tras el terremoto de 2010 por el fenómeno de licuefacción que afecta los suelos inundables y los humedales rellenados.
