Loteos ecológicos: la fórmula para proteger los bosques nativos y mitigar riesgos por deforestación y cambio climático
Los bosques nativos en el sur de Chile están permanentemente en riesgo a causa del aumento de actividades humanas. Según el Centro de Ciencia del Clima y la Resiliencia (CR2), el 38% de la pérdida se debe al reemplazo por plantaciones forestales, el 28% a la proliferación de matorrales y el 20% al uso agrícola.
No obstante, los proyectos de loteos ecológicos están aportando para mitigar estos riesgos a través de inversionistas que velan por el resguardo de estos territorios.
De acuerdo a datos de CONAF, al año 2024, la superficie total de bosques en Chile es de 18.076.870 hectáreas, lo que representa alrededor del 23,9% del territorio nacional. De esta superficie, el bosque nativo abarca 14.728.482 hectáreas, equivalente al 19,5% del país. Las plantaciones forestales abarcan 3.175.916 hectáreas (4,2%), y los bosques mixtos suman 172.472 hectáreas.
Soluciones de conservación
‘’En respuesta a esta situación, han surgido propuestas de loteos ecológicos que están emergiendo como una solución innovadora para mitigar los riesgos ambientales, como la deforestación y el cambio climático", enfatiza Camilo González, gerente de operaciones de Genau Green.
Para el ejecutivo, "estos proyectos permiten la conservación de territorios naturales mientras ofrecen una alternativa rentable para inversionistas comprometidos con la sostenibilidad”.
Al respecto, CONAF ha reforzado su rol en la protección de la vegetación a través de proyectos del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
Además, implementó proyectos piloto de gestión forestal sostenible que se desarrollaron en cinco regiones del país: Los Ríos, Coquimbo, Metropolitana, La Araucanía y Magallanes.
Iniciativas como las del Forest Stewardship Council (FSC), organización internacional, apoyan estas acciones, demostrando que la rentabilidad y conservación pueden ir de la mano.
A través del Programa Internacional ONU REDD, la Corporación Nacional Forestal, en alianza con agencias de Naciones Unidas como FAO, PNUD y ONU Medio Ambiente, ha invertido más de cuatro millones de dólares en proyectos enfocados en la recuperación y conservación de bosques nativos.
De esta manera, se consolida una estrategia nacional que busca frenar la deforestación y fortalecer el rol de los bosques en la mitigación del cambio climático.
Gestión sostenible del territorio
‘’La conservación de ecosistemas mediante loteos ecológicos permite preservar la biodiversidad y fortalecer el rol de los bosques como sumideros de carbono. Estas iniciativas son impulsadas por mecanismos como los incentivos fiscales y el pago por servicios ambientales, que promueven la gestión sostenible del territorio. Por lo tanto, se da paso a una nueva modalidad de inversión responsable que aprecia el balance con la naturaleza”, añade González.
Cada hectárea protegida representa una defensa ante el cambio climático y una oportunidad para dirigir capital hacia fines sustentables. Más allá de ser una acción filantrópica, estas inversiones mezclan conciencia ambiental con beneficios económicos.
Los loteos ecológicos se consolidan como un modelo que vincula desarrollo, conservación y rentabilidad a largo plazo.
