Hotel a orilla de playa de Viña del Mar que nunca se terminó genera disputa: Piden anular su permiso de hace 25 años
A pasos del muelle Vergara y al lado de la feria artesanal de Viña del Mar, una gran estructura tapeada interrumpe el borde costero justo sobre la playa. Se trata de un hotel que se empezó a construir hace 10 años, pero quedó inconcluso luego de terminar el subterráneo.
Ahora, abogados de la fundación Defendamos la Ciudad solicitan a la Dirección de Obras Municipales (DOM) que caduque el permiso de edificación para el fallido proyecto, que data de 25 años atrás.
Tanto desde la fundación Defendamos la Ciudad como desde la Corporación Pro Defensa del Patrimonio de Viña del Mar y la fundación Yarur Bascuñán han cuestionado el proyecto e incluso algunas de ellas han iniciado acciones legales, de las que luego desistieron por falta de iniciativa de las instituciones públicas emplazadas.
Argumentan que el proyecto debería haberse sometido a una evaluación de impacto ambiental debido a su ubicación en el borde costero, y que el permiso de edificación debería haber caducado por incumplimiento de plazos.
Además, según ha quedado patente en los informes de la Armada solicitados en acciones legales, el proyecto se encuentra en una zona inundable por tsunamis.
Cabe destacar que recientes informes del Observatorio de la Costa han alertado sobre la rápida erosión de playas urbanas de Viña del Mar y Valparaíso, identificando entre las causas la presión inmobiliaria sobre ecosistemas de playa, dunas y humedales costeros. Estas edificaciones a su vez disminuyen el rol que cumplen estos ecosistemas para mitigar marejadas y tsunamis.
Hotel fallido
El proyecto del empresario Álvaro Saieh recibió un permiso de edificación en el año 2000, que habilita la construcción de un lujoso hotel de 19 pisos, en un terreno donde se emplazaba el Sanatorio Marítimo de la ciudad, que fue demolido en 2010.
La construcción empezó en 2015 pero solo se completaron los estacionamientos subterráneos y luego quedó paralizada. En 2022, la justicia aprobó el proceso de reorganización financiera de la sociedad HRV creada para operar el proyecto, debido a problemas financieros del grupo Saieh.
El empresario está buscando vender el proyecto para poder pagar las deudas a sus acreedores; el Banco Internacional y el BTG Pactual Chile. El proyecto en venta promociona que las construcciones subterráneas tienen las dimensiones para soportar un hotel de primer nivel.
Firmas hoteleras han manifestado su interés en adquirir el proyecto y organismos públicos también se han acercado por la posibilidad de instalar servicios para la comunidad en la explanada, según publica el Diario Financiero.
