Bienes Nacionales contempla vender tres islas fiscales en Los Ríos y Magallanes, que en conjunto suman 6,5 hectáreas y tienen uso permitido para turismo.
Imagen referencial sobre islas en Tierra del Fuego - Agencia Uno
El gobierno de José Antonio Kast contempla la venta de tres islas de propiedad fiscal ubicadas en las regiones de Los Ríos y Magallanes, como parte de las futuras licitaciones públicas impulsadas por el Ministerio de Bienes Nacionales.
Se trata de Isla Sofía, emplazada en el río Valdivia, en la comuna de Corral, y de Isla Arturo e Isla Sin Nombre, ubicadas en Lago Blanco, comuna de Timaukel, en la provincia de Tierra del Fuego. Las tres propiedades figuran actualmente como licitaciones “futuras”, bajo la modalidad de venta y con uso permitido para turismo. En conjunto, abarcan 6,5 hectáreas.
Isla Sofía tiene una superficie de 1,68 hectáreas y se encuentra administrativamente en la comuna de Corral, Región de Los Ríos.
La isla está emplazada en el río Valdivia, a aproximadamente 6,2 kilómetros de su desembocadura en la bahía de Corral y unos 9 kilómetros aguas abajo de la ciudad de Valdivia. En ese sector, el cauce alcanza un ancho promedio cercano a los 900 metros.
El origen del terreno también presenta una particularidad: fue formado a mediados del siglo pasado mediante rellenos artificiales provenientes del dragado del río Valdivia, trabajos realizados para mantener la navegabilidad del canal.
La presencia de playas de arena en parte de su borde y flora y fauna característica de la zona. Estudios de valoración paisajística mencionados en esos antecedentes identificaron condiciones para un eventual desarrollo turístico.
La eventual venta de Isla Sofía no constituye el primer proceso mediante el cual el Estado ha intentado darle un nuevo destino al inmueble.
En 2012, la propiedad fue puesta a la venta con un precio mínimo de 1.351 UF, equivalentes en ese momento a unos $30 millones. En aquella oportunidad, la entonces ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, señaló que la isla no tenía importancia estratégica para el Fisco y mencionó el turismo como una alternativa para su desarrollo.
Posteriormente, en 2020, Isla Sofía fue ofrecida mediante una concesión onerosa por 20 años. En 2023 volvió a aparecer en un proceso de licitación y ahora, en 2026, figura nuevamente en el listado de propiedades fiscales consideradas para venta.
Las otras dos propiedades contempladas en el proceso están ubicadas en Lago Blanco, comuna de Timaukel, en la provincia de Tierra del Fuego, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena.
Isla Sin Nombre tiene una superficie de 2,11 hectáreas, mientras que Isla Arturo alcanza las 2,71 hectáreas. Esta última es la más grande de las tres islas fiscales que aparecen actualmente en la cartera de futuras licitaciones.
Ambas propiedades figuran con uso permitido para turismo. Sus antecedentes también señalan que no existen instrumentos de planificación territorial que normen su uso.
Un punto relevante es que las tres islas todavía no tienen publicados sus precios mínimos de adjudicación.
Según los antecedentes disponibles, los valores serán informados una vez que se abran formalmente las convocatorias correspondientes, proceso que está proyectado para los próximos meses. Lo mismo ocurre con las condiciones específicas de cada licitación.
La incorporación de estas propiedades se enmarca en el proceso de enajenación de inmuebles fiscales impulsado por el Ministerio de Bienes Nacionales. La cartera puso en marcha el plan “Se busca dueño”, cuya primera etapa contempla 37 propiedades, mientras que el gobierno informó que durante 2026 se contempla la venta de un número mayor de inmuebles fiscales.
