Gastos comunes: Las 10 comunas que más y menos pagan en invierno y las 6 prácticas para disminuir la cuenta
Un análisis elaborado por la plataforma digital chilena EdiPro reveló cuáles son las comunas que experimentaron mayor alza de gastos comunes durante la primera mitad de este año, constatando un aumento promedio general de un 8,28%.
Es decir, de 94 comunas analizadas el incremento promedio de gastos comunes fue de $87.620, mientras que para el mismo periodo pero del 2024 fue de $80.920.
Uno de los factores que explican esta alza tiene que ver con la llegada del invierno y con ello de las bajas temperaturas, impulsando a los consumidores a encender la calefacción y a gastar más en electricidad.
De hecho, de acuerdo con el Ministerio de Energía se estima que el 73% del consumo del servicio eléctrico en edificios se debe a calefacción y climatización de agua caliente.
Comunas que más pagan gastos comunes
De acuerdo con el estudio, las comunas que más pagan gastos comunes en promedio al 31 de mayo de 2025 son Vitacura ($255.900); Lo Barnechea ($248.900); Zapallar ($184.200); Calera de Tango ($170.200); y Las Condes ($169.000).
Le siguen Concón ($153.000); Providencia ($149.100); Papudo ($139.100); Casablanca ($138.300); y La Reina ($131.600).
Comunas que menos gastos comunes pagan
Al 31 de mayo, la comuna que en promedio paga menos gastos comunes es Cerrillos ($41.630); le sigue San Bernardo ($44.480); y Quinta Normal ($46.910).
La lista continúa con Renca ($52.420); Puente Alto ($54.960); Estación Central ($55.890); Maipú ($57.040); Pedro Aguirre Cerda ($60.710); La Cisterna ($65.300); y Pudahuel ($71.100).
Comunas con mayor alza de gastos comunes
De acuerdo con el cuadro, la comuna que mayor alza experimentó respecto a los primeros cinco meses de 2024 fue La Reina, con una variación de un 27,03%. En total, se percibe un aumento de casi $30 mil.
Le sigue la comuna de Vitacura con una variación de un 13,94%. En el mismo periodo analizado de ambos años se percibió un aumento de $20 mil.
En tercer lugar, se posiciona Providencia con una variación de un 13,13%, percibiendo una diferencia de cerca de $18 mil.
La lista continúa con Macul (11,07%), Ñuñoa (9,43%), Santiago (8,97%), Las Condes (3,68%), Puente Alto (1,01%) y Estación Central (0,11%).
¿Cómo disminuir el consumo energético?
De acuerdo con José Miguel Oyarzo, CEO de EdiPro, una acción clave es "hacer mantenciones preventivas en instalaciones críticas, como calderas y sistemas de calefacción central". De esta forma, se prolongará la vida útil del aparato.
También, "instalar termostatos programables ayuda a regular la temperatura de manera eficiente". Y por último, "reemplazar bombillas incandescentes por LED de bajo consumo".
Otras prácticas son aprovechar la luz del día para realizar actividades diarias, y cerrar las cortinas y ventanas en la noche para que el calor no se escape.
Finalmente, se aconseja usar calefactores de bajo consumo y apagar los dispositivos electrodomésticos cuando no se estén utilizando.
