El Ministerio de Vivienda paralizó las obras de reconstrucción en El Olivar y evalúa la demolición de cerca de 50 viviendas por posible riesgo sísmico, mientras la constructora asegura que los trabajos se ajustan a un proyecto aprobado y niega irregularidades en el uso de materiales.
Una fuerte controversia se generó en torno a las obras de reconstrucción del sector El Olivar, en Viña del Mar, luego de que el Ministerio de Vivienda ordenara la paralización de los trabajos y advirtiera la posible demolición de cerca de 50 viviendas por eventuales fallas estructurales.
La medida fue anunciada por el ministro Iván Poduje, tras una auditoría originada por denuncias sobre el uso de materiales certificados para casas de un piso en edificaciones de dos niveles. “Concluimos que efectivamente la constructora había violado la certificación y las casas tenían riesgo sísmico”, afirmó la autoridad, agregando que “no tenemos opción, no podemos permitir que familias vivan en casas con riesgo sísmico”.
El secretario de Estado explicó que, de un total de 350 viviendas proyectadas, alrededor de 50 ya construidas podrían ser demolidas si un segundo peritaje —cuyos resultados se esperan en aproximadamente una semana y media— confirma los hallazgos preliminares. “Nosotros no podemos no ordenar la demolición de esas casas que están con riesgos sísmicos, no es grato, son familias que la han pasado muy mal, pero no tenemos otro camino”, sostuvo.
En medio de la polémica, también se viralizó un video donde el ministro protagoniza un tenso intercambio con una vecina que se negaba a abandonar su vivienda.
“Lo que pasa es que ese video fue tomado al final con una persona, con una vecina que no quería irse de su casa. Yo le decía que ella no puede estar en una casa con riesgos sísmicos, y ella decía que la casa no tenía riesgos sísmicos, entonces yo le decía que sí”, explicó.
Desde la constructora San Sebastián, en tanto, rechazaron las acusaciones y defendieron el desarrollo del proyecto. La arquitecta encargada de control de calidad, Mirna Venegas, aseguró a Radio Bío Bío que la empresa se limita a ejecutar obras previamente aprobadas por las entidades correspondientes.
“Nosotros, como empresa constructora, nos dedicamos a ejecutar un proyecto que fue diseñado, revisado y aprobado por otras instituciones, y tenemos que ceñirnos a eso. Como control de calidad, yo tengo que velar por el cumplimiento de la normativa y que la construcción se realice de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas”, indicó.
La profesional recalcó que el proyecto contempla 330 viviendas, todas con algún grado de avance, y descartó retrasos en su ejecución. “No hay una demora”, afirmó, explicando que las obras están divididas en 12 contratos adjudicados en distintos momentos.
Respecto a los materiales cuestionados, Venegas negó irregularidades y sostuvo que cualquier cambio fue debidamente certificado. “Cambiamos a un proveedor cuando se ingresaron las certificaciones que acreditaban que cumplían con toda la norma y con la certificación contra el fuego, el sismo y lo térmico”, señaló, agregando que “hubo una homologación de las certificaciones que fueron ingresadas a Serviu”.
Asimismo, enfatizó que los elementos cuestionados no cumplen funciones estructurales. “Los paneles a los que hace referencia el ministro son solamente utilizados como paneles divisorios, no comprometen estructura, no soportan nada, son solamente paneles divisorios y eso lo avaló el proveedor”.
La arquitecta también destacó que las obras son fiscalizadas semanalmente por el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) y subrayó la trayectoria de la empresa: “Esta es una empresa con más de 20 años de experiencia que trabaja con Serviu y que no tiene ningún problema sancionatorio”.
Pese a las diferencias, la constructora manifestó su disposición a dialogar con las autoridades para aclarar la situación. “La idea es sentarnos a conversar, ver lo que está sucediendo y que la entidad patrocinante (Social Arquitectura) pueda llevar su informe, ya que son ellos los que tienen que hacer el pronunciamiento oficial”, indicó Venegas.
