En abril, la aprobación de un proyecto inmobiliario en Concepción para construir 19 edificios sobre el humedal Paicaví, despertó polémica entre organizaciones vecinales y ambientales de la ciudad. El proyecto contempla 180 departamentos, de los cuales 45 están destinados para vivienda social.
Vecinos y municipalidad de Concepción van a la justicia por edificios aprobados en humedal Paicaví
El alcalde y las agrupaciones ambientales de Concepción reclaman por riesgos de inundación, sequía y daños para las mismas viviendas.
Vecinos de Concepción ya habían anunciado que tomarían acciones administrativas y legales para evitar la construcción sobre el humedal, ya que esta intervención no solo afecta el hábitat de flora y fauna sino también los servicios ecosistémicos que entrega todo humedal para una ciudad, como regular la temperatura local, mitigar inundaciones y guardar agua para tiempos de sequía.
Humedal Paicaví a la justicia
Los vecinos y agrupaciones presentaron argumentos e información técnica ante una audiencia comunal, en que el Concejo Municipal y el alcalde de la comuna acordaron sumarse al esfuerzo legal por defender el humedal de intervenciones inmobiliarias.
Desde la municipalidad declararon que se va a presentar un recurso de protección con orden de no innovar ante la Corte de Apelaciones, un recurso de invalidación administrativa ante la Comisión de Evaluación Ambiental, y un recurso de reclamación ante el director ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental.
El alcalde de la comuna, Héctor Muñoz, del Partido Social Cristiano, explicó que desde la municipalidad están a favor de promover la construcción de viviendas en la ciudad, y que por eso crearon una Oficina de la Vivienda, que guía a los comités de vivienda para conseguir una solución habitacional. “Pero nosotros tenemos una decisión firme: vamos a defender el humedal Paicaví con toda nuestra fuerza”, sostuvo.
El edil también envió un oficio al Ministerio de Medio Ambiente pidiendo una respuesta formal a la solicitud ingresada por la municipalidad en 2024 para que se reincorporen 0,37 hectáreas del ecosistema. Este espacio quedó fuera de la declaratoria de humedal urbano alcanzada en 2023.
Concepción y los humedales
Al mirar el mapa satelital de Concepción, se pueden identificar a simple vista las pocas lagunas y humedales que quedan aún en la ciudad, totalmente rodeados de edificios. En el caso del humedal Paicaví, se trata del remanente de un sistema interconectado de humedales, asociado a un brazo antiguo del río Biobío que desembocaba en la bahía de Concepción.
“Estamos ante un humedal que ya ha sido intervenido por proyectos anteriores, pero esta condición no disminuye su valor ambiental, sino que lo vuelve aún más vulnerable frente a nuevas presiones y especulaciones inmobiliarias” afirmó por ejemplo el presidente de la junta de vecinos Valle Escondido, Alejandro García.
Concepción es una de las ciudades que han sufrido los riesgos de construir viviendas sobre humedales. Un ejemplo emblemático de esto es el del condominio Brisas del Sol, donde algunas casas se hundieron tras el terremoto de 2010 por el fenómeno de licuefacción que afecta los suelos inundables y los humedales rellenados.
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