El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, abrió un nuevo flanco en el debate sobre el acceso a suelo para enfrentar el déficit habitacional, al anunciar que solicitará a las Fuerzas Armadas la devolución de terrenos fiscales que no estén siendo utilizados para fines institucionales.
Ministro Iván Poduje pedirá terrenos de FF.AA. para viviendas sociales y así evitar "negocios inmobiliarios"
Diciendo que las FF.AA. no deberían hacer negocios inmobiliarios al vender sus terrenos, el ministro de Vivienda Iván Poduje anunció un plan para recuperarlos.
La autoridad cuestionó directamente el rol que han tenido las ramas castrenses en la administración de estos paños, señalando que actualmente algunos son destinados a actividades que no considera prioritarias frente a la crisis de vivienda en el país.
Iván Poduje: “No es función de las FF.AA. hacer negocios inmobiliarios”
En declaraciones recientes, Poduje fue enfático al criticar el uso de suelos fiscales por parte de las Fuerzas Armadas, afirmando que estas incluso venden terrenos, lo que, a su juicio, no corresponde a su rol.
“No me parece que sea la función de las Fuerzas Armadas hacer negocios inmobiliarios”, sostuvo en el podcast “Cómo te lo explico”, de las periodistas Paula Catena y Mónica Rincón, agregando que solicitará la restitución de aquellos terrenos que no formen parte del Patrimonio de Afectación Fiscal (PAF).
Cabe consignar que el PA) es un conjunto de bienes públicos destinados a fines específicos (generalmente bienestar, vivienda, o infraestructura de Fuerzas Armadas y Carabineros) que operan como un "patrimonio separado" del fisco general. Son gestionados por instituciones específicas (División de Bienestar del Ejército) y no pueden ser enajenados ni embargados por deudas generales del Estado, según la Ley 18712.
El ministro también planteó que existen predios con usos que podrían ser reemplazados por proyectos habitacionales, en un contexto donde el Estado enfrenta dificultades para disponer de suelo urbano para viviendas sociales.
Plan habitacional y presión por el suelo disponible
Las declaraciones se enmarcan en el plan del Ministerio de Vivienda, que contempla la construcción de miles de viviendas, además de procesos de reconstrucción en zonas afectadas por catástrofes y la intervención de barrios críticos, incluidos en la Ley Miscelánea del gobierno de José Antonio Kast.
Según explicó la autoridad, el desafío no solo pasa por financiamiento, sino también por la disponibilidad de terrenos, lo que ha llevado al Ejecutivo a evaluar distintas alternativas para aumentar el banco de suelo público.
En esa línea, Poduje aseguró que la prioridad será utilizar terrenos fiscales subutilizados antes de adquirir nuevos, lo que incluye revisar propiedades administradas por instituciones públicas.
Viviendas para funcionarios y civiles
El ministro adelantó además que parte de estos terrenos podría destinarse a proyectos habitacionales mixtos, que incluyan tanto a funcionarios de las propias Fuerzas Armadas y policías como a la población general.
De hecho, mencionó iniciativas para desarrollar barrios destinados a personal uniformado, pero integrados con soluciones habitacionales abiertas a otros grupos, en línea con políticas de integración social.
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