Organizaciones de Estación Central alertan que medidas de Kast podrían afectar el plan regulador y repetir efectos de la hiperdensificación.
Alcalde de Estación Central advierte efectos de medidas urbanas impulsadas por Kast / Agencia Uno
Las organizaciones sociales y territoriales de Estación Central expresaron su preocupación por las modificaciones a la normativa urbana impulsadas por el presidente José Antonio Kast, advirtiendo que podrían afectar procesos locales de planificación y reabrir problemas asociados a la falta de regulación en el desarrollo de la comuna.
La declaración pública, difundida el 20 de abril de 2026, plantea que la comuna se transformó en uno de los principales ejemplos de los efectos de la hiperdensificación en el país.
En ese contexto, las organizaciones sostienen que la falta de planificación permitió un crecimiento urbano que derivó en congestión, sobrecarga de servicios, deterioro del entorno, problemas de seguridad y aumento del comercio informal.
Según el documento, estos impactos han afectado directamente la calidad de vida de miles de familias, cuyos efectos continúan presentes en la comuna.
A partir de esa experiencia, agregan, se impulsó durante años un trabajo conjunto entre el municipio y la comunidad para desarrollar un nuevo Plan Regulador Comunal, con participación activa de vecinos y organizaciones.
Las organizaciones advierten que las modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones podrían dejar sin efecto ese proceso, al tratarse de decisiones adoptadas a nivel central que no consideran la realidad específica de los territorios.
En esa línea, cuestionan que los cambios respondan principalmente a criterios económicos, vinculados al aumento de la rentabilidad y de la superficie construida.
En la declaración, sostienen que el desarrollo urbano no puede limitarse a esos factores, ya que las decisiones en esta materia tienen consecuencias directas en las personas y pueden generar efectos difíciles de revertir cuando no se evalúan adecuadamente.
También recalcan que las comunidades son las que enfrentan a largo plazo las consecuencias de este tipo de políticas, por lo que consideran necesario que exista una planificación con enfoque en el bienestar de los habitantes, con responsabilidad y una mirada de largo plazo.
En ese contexto, indican que no se oponen a la construcción de viviendas ni desconocen su urgencia, pero exigen que estos procesos se desarrollen con reglas claras, respetando el trabajo realizado en los territorios y la participación de las comunidades.
La declaración cuenta con la adhesión de múltiples organizaciones de la comuna, entre ellas juntas de vecinos, centros de desarrollo local y agrupaciones comunitarias, que coinciden en la necesidad de evitar que se repitan situaciones vinculadas a la falta de planificación urbana.
El alcalde de la comuna, Felipe Muñoz, se refirió a este escenario y señaló: “Pensábamos que en Chile ya existía un consenso político y académico respecto a que lo que ocurrió en Estación Central no se podía repetir en ninguna comuna del país".
Además, añadió que "sus consecuencias fueron la sobrecarga y falta de servicios, deterioro urbano y pérdida de calidad de vida para miles de familias; por eso hoy hay frustración en la comunidad, que durante años trabajó, participó y empujó un nuevo Plan Regulador para corregir estos errores, y que ahora ve con preocupación cómo todo ese esfuerzo podría ser ignorado por decisiones que no consideran la realidad de los territorios”.
