Vecinos denunciaron que propietaria cerró camino usado por más de 40 años para acceder a ruta pública: Corte ordena reabrir

La recurrida sostuvo que el recurso era extemporáneo y que el cierre del terreno se remontaba a años anteriores, en el marco de la subdivisión de una sucesión familiar.

Además, argumentó que en sus títulos de dominio, obtenidos mediante un proceso de regularización ante el Ministerio de Bienes Nacionales, no existe servidumbre de tránsito alguna a favor de terceros, y que los vecinos contarían con accesos alternativos.

También señaló que el paso constante afectaría un proyecto agrícola que desarrolla en el lugar.

Sin embargo, al analizar los antecedentes, la Corte constató que el camino había sido utilizado históricamente por los vecinos y que su cierre implicó una alteración de una situación de hecho consolidada en el tiempo.

El tribunal precisó que la existencia o no de una servidumbre formal es una materia que debe resolverse en un juicio de mayor conocimiento, pero que ello no habilita a un particular a cerrar un camino por su propia cuenta.

En el fallo se concluyó que la instalación de cercos y candados constituyó un acto de autotutela, prohibido por el ordenamiento jurídico, al modificar unilateralmente el statu quo sin intervención judicial.

Esta conducta fue calificada como arbitraria e ilegal, pues privó a los recurrentes del acceso a sus predios y vulneró su derecho de propiedad.

Por estas razones, la Corte de Apelaciones de Concepción acogió el recurso de protección y ordenó a la recurrida permitir nuevamente el tránsito por el camino, removiendo cualquier obstáculo que impida el libre acceso, sin perjuicio de las acciones judiciales que pueda ejercer para discutir el fondo del asunto en otra sede.