Administrador de condominio cortó luz a adulto mayor con insuficiencia renal por multas impagas: Deberá restablecer suministro
Una familia que vive en un condominio de Limache recurrió a la Corte de Apelaciones de Valparaíso luego de que la administración ordenara el corte del suministro eléctrico de su departamento como medida de presión por el no pago de multas internas.
Según se puede apreciar en el fallo judicial, se encontraban al día en el pago de los gastos comunes y de los servicios básicos, y la interrupción del servicio los dejó sin electricidad pese a que en el hogar reside un adulto mayor con insuficiencia renal crónica, que requiere monitoreo permanente mediante equipos eléctricos, además de una menor de edad.
En su presentación, los recurrentes señalaron que el administrador había cursado diversas multas que consideraron injustificadas y que, ante la imposibilidad de pagarlas, se concretó el corte del suministro.
La medida, afirmaron, puso en riesgo la salud del adulto mayor y afectó gravemente la vida cotidiana del grupo familiar, por lo que solicitaron el restablecimiento inmediato de la electricidad.
Durante la tramitación del recurso, el administrador informó que la situación ya se encontraba solucionada, pues el residente había suscrito un convenio de pago con la copropiedad, lo que permitió reponer el servicio eléctrico el 20 de diciembre de 2025.
A su juicio, el conflicto había perdido actualidad.
Sin embargo, la Corte analizó igualmente el fondo del asunto y revisó la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
En su fallo, el tribunal sostuvo que la normativa solo autoriza la suspensión de servicios básicos cuando existe morosidad en el pago de gastos comunes, y no respecto de multas aplicadas por infracciones al reglamento interno, las que tienen una naturaleza distinta.
Con esos argumentos, la Corte concluyó que el corte de electricidad por multas constituye una vía de hecho ilegal, al ejercerse una facultad de apremio que la ley no contempla.
En consecuencia, acogió el recurso de protección y ordenó restablecer el suministro eléctrico en caso de encontrarse suspendido, además de instruir a la administración a abstenerse de realizar nuevos cortes fundados en el no pago de multas.
